2003〜2013年築, 専有面積48.53㎡〜68.53㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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クレストフォルム川崎サウスステージ
神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分
2008年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,485万円
93.7万円/㎡
3,178
4,716
6,254
7,792
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,716万円〜6,254万円
80.6万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
クレストフォルム川崎サウスステージ
5,298万円（90.5万円/㎡）/ 2階 / 58.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,298万円 | 90.5万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 5,398万円 | 92.2万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 4,880万円 | 78.3万円 | 4階 | 62.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/10 | 5,298万円 | 81.2万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 4,580万円 | 78.3万円 | 4階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,880万円 | 75.0万円 | 5階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,500万円 | 69.2万円 | 5階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,680万円 | 77.1万円 | 2階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 82.8万円 | 7階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 87.8万円 | 7階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 5,298万円 | 90.5万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/13 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 川崎駅16分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/11 | グランイーグル川崎東II 川崎市川崎区港町 | 港町駅5分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/27 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 6,180万円 | 113.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス川崎ベニッシモ 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,180万円 | 82.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/29 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,998万円 | 73.5万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/15 | クオス川崎アクティス 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライフレビュー川崎ステーションフロント 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,280万円 | 100.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/29 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,999万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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